投資房產(chǎn)還是購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品 80萬(wàn)積蓄如何打理？
理財(cái)市場(chǎng)兌付風(fēng)險(xiǎn)及非法集資事件接連發(fā)生，是選擇購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品，還是投資房產(chǎn)？這成為了當(dāng)前不少中產(chǎn)家庭糾結(jié)的問(wèn)題。
陳先生家是典型的三口之家，夫妻倆在同一個(gè)單位工作，每月收入達(dá)到16000元，還算不錯(cuò)。夫婦倆育有一個(gè)兒子，今年2歲，擁有一套二室一廳的房子，每月需要還貸7000元。夫婦倆經(jīng)常多年的努力打拼，目前有80萬(wàn)元的存款，銀行存款利率過(guò)低了，為此夫婦倆計(jì)劃在2018年配置這部分資金實(shí)現(xiàn)保值增值。
據(jù)了解到，陳先生一直對(duì)投資商鋪比較感興趣，被認(rèn)為是“傻瓜投資法”，商鋪投資買(mǎi)入后“坐等拿錢(qián)”，既能起到保值增值作用，又能有效抵制通貨膨脹。
事實(shí)上，市場(chǎng)環(huán)境時(shí)過(guò)境遷，商鋪投資的“黃金時(shí)代”已經(jīng)過(guò)去了，投資價(jià)值早已今非昔比，主要是因?yàn)殡娚提绕?，供需失衡等多方面原因。如果陳先生想投資商鋪，財(cái)富管理機(jī)構(gòu)嘉豐瑞德資深理財(cái)師建議陳先生，盡可能選擇商務(wù)氣氛較為濃厚的城市和地區(qū)的商鋪，比如一線城市的投資機(jī)會(huì)。
另外，一旦投資商鋪，手中現(xiàn)金流就會(huì)變得比較緊張，那樣就會(huì)降低家庭的生活質(zhì)量。所以建議做投資前一定要留足6-8個(gè)月的家庭生活月支出，以備家庭不時(shí)之需。
倘若陳先生不做商鋪投資，購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品讓其資金增值，建議先預(yù)留20%的資金作為家庭保命錢(qián)；剩余80%的資金用于購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品，同時(shí)做好分散投資，一部分資金購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)產(chǎn)品，一部分資金配置互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，少部分資金可以用于炒股，以此來(lái)獲得更高的投資收益。組合投資，1年大概有5%-6%左右的收益，即每月都有3000多元的投資收益，可以幫助提高家庭的生活質(zhì)量，積累更多的家庭財(cái)富。
不過(guò)，在選擇理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，嘉豐瑞德資深理財(cái)師建議陳先生要了解清楚產(chǎn)品的具體投資方向，投資風(fēng)險(xiǎn)在哪里，投資收益收益是否合理等，然后再根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力選擇適合的理財(cái)產(chǎn)品，簡(jiǎn)單且風(fēng)險(xiǎn)較低的理財(cái)品種，目前有國(guó)債、大額存單、銀行固收益類(lèi)理財(cái)產(chǎn)品及穩(wěn)利精選投資計(jì)劃等；風(fēng)險(xiǎn)大且收益豐厚的產(chǎn)品，有私募股權(quán)、股票、期貨等，選擇適合的投資，勿盲目購(gòu)買(mǎi)，量力而行。
未來(lái)陳先生如果想再要一個(gè)孩子，孩子教育資金也會(huì)成為家庭經(jīng)濟(jì)的負(fù)擔(dān)，建議陳先生可以從現(xiàn)在開(kāi)始將儲(chǔ)備孩子教育金列入長(zhǎng)期理財(cái)規(guī)劃中，每月拿出2000元收入，采取零存整取或基金定投的方式進(jìn)行儲(chǔ)備，積少成多。
