房企股權(quán)融資政策
發(fā)表時間 ：2022-12-01
來源：中訊證研
事件：北京2022年第四批次集中供地收官，本次供地共出讓6宗地塊，總建筑面積31.9萬平方米。6宗地塊全部成交，成交總金額135.2億元。此外，廣發(fā)銀行與碧桂園、美的置業(yè)簽署全面銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性授信金額合計300億元。廣發(fā)銀行將圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項目并購融資、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)，與簽約房企集團開展全方位合作。
解讀：此次新發(fā)布的房企股權(quán)融資政策有利于房地產(chǎn)企業(yè)的融資，改善房地產(chǎn)企業(yè)的流動性，從而扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場下行風(fēng)險，穩(wěn)定房地產(chǎn)行業(yè)的預(yù)期，促進資本市場估值的修復(fù)，發(fā)揮地產(chǎn)行業(yè)對國民經(jīng)濟的支撐作用。如果頭部房企能夠順利實施并購重組的配套融資方案，將有利于加快行業(yè)目前出清的節(jié)奏，進而加快后續(xù)地產(chǎn)周期修復(fù)的速度。